Auditoría Legal Blindada 100%

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Dictamen Jurídico Certificado Previo

Auditoría legal previa realizada por Enrique Bellido

✓ 100% Sin Riesgo

1. Título de Propiedad Verificado

Escritura notarial en RPF

Dominio pleno verificado, libre de vicios o juicios sucesorios.

2. Libertad de Gravamen

Certificado RPF vigente sin cargas

Certificado de Libertad de Existencia de Gravámenes expidió sin hipotecas.

3. Predial y Agua al Corriente

Cero adeudos tributarios CDMX

Boletas de impuesto predial y agua verificadas con no-adeudo.

4. Certeza Fiscal Calculada

Proyección ISR (Art. 93 LISR)

Estudio preventivo de impuestos y aplicación de exención fiscal habitual.

Terreno980 m²

Construcción720 m²

Recámaras4

Estacionam.6

Memoria Descriptiva

Esta espectacular propiedad representa una de las joyas arquitectónicas mejor resguardadas del sur de la CDMX. Construida con acabados de autor, jardines interiores con arbolado milenario, caseta de seguridad privada nivel embajada y esquema de aislamiento acústico total.

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Asesor Inteligente de Inversión Patrimonial

Análisis financiero y tributario personalizado bajo la dirección de Enrique Bellido (UNAM • ITAM • EIDJ • AMPI).

Certeza Notarial & Fiscal CDMX (EIDJ)

Calculadora de Gastos Notariales e Impuestos

Valor de Operación Estimado

$3.0 MDP $40.0 MDP $80.0 MDP

Nota de Rigor Notarial & Fiscal:

Cálculo analítico preliminar. En Bellido Patrimonial auditamos la documentación fiscal previa para garantizar exenciones legales óptimas de acuerdo con el Art. 93 de la Ley del Impuesto sobre la Renta.

Enrique Bellido

Consultoría Patrimonial

UNAM • ITAM • EIDJ • AMPI

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