Auditoría Legal Blindada 100%

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Dictamen Jurídico Certificado Previo

Auditoría legal previa realizada por Enrique Bellido

✓ 100% Sin Riesgo

1. Título de Propiedad Verificado

Escritura notarial en RPF

Dominio pleno verificado, libre de vicios o juicios sucesorios.

2. Libertad de Gravamen

Certificado RPF vigente sin cargas

Certificado de Libertad de Existencia de Gravámenes expidió sin hipotecas.

3. Predial y Agua al Corriente

Cero adeudos tributarios CDMX

Boletas de impuesto predial y agua verificadas con no-adeudo.

4. Certeza Fiscal Calculada

Proyección ISR (Art. 93 LISR)

Estudio preventivo de impuestos y aplicación de exención fiscal habitual.

Terreno550 m²

Construcción520 m²

Recámaras3

Estacionam.4

Memoria Descriptiva

Desarrollado para inversionistas que buscan resguardo patrimonial absoluto. Acabados en mármol Calacatta, domótica integral Lutron, terraza de 140m² con jacuzzi privado y 4 cajones de estacionamiento independientes.

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Asesor Inteligente de Inversión Patrimonial

Análisis financiero y tributario personalizado bajo la dirección de Enrique Bellido (UNAM • ITAM • EIDJ • AMPI).

Certeza Notarial & Fiscal CDMX (EIDJ)

Calculadora de Gastos Notariales e Impuestos

Valor de Operación Estimado

$3.0 MDP $40.0 MDP $80.0 MDP

Nota de Rigor Notarial & Fiscal:

Cálculo analítico preliminar. En Bellido Patrimonial auditamos la documentación fiscal previa para garantizar exenciones legales óptimas de acuerdo con el Art. 93 de la Ley del Impuesto sobre la Renta.

Enrique Bellido

Consultoría Patrimonial

UNAM • ITAM • EIDJ • AMPI

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